Мы в социальных сетях
Звонок по России бесплатный
ГлавнаяПреимуществаВиды услуг Наши экспертыНаши клиентыКонтакты
ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Оценка предприятия

Оценка предприятия – это определение рыночной стоимости предприятия как хозяйствующего субъекта, со всей совокупностью принадлежащих ему прав и обязательств.

Процедура оценки включает в себя глубокий технологический, финансовый и организационный анализ деятельности компании и потенциала её развития.

от 10 000 руб.

В каких случаях проводится оценка предприятия

Для целей повышения эффективности управления бизнесом, обоснования инвестиционного решения, реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.) необходима оценка предприятия. При любых изменениях организационно-правовой структуры компании проведение независимой оценки поможет найти оптимальные решения как с экономической, так и с правовой точки зрения.

При ликвидации бизнеса и распродаже имущества, составлявшего единый производственный комплекс, независимая оценка определит наилучший способ раздела активов, при котором будут минимизированы материальные потери. Определение стоимости ценных бумаг общества, паев, долей в его капитале необходимо в случаях проведения различного рода операций с ними, например, при эмиссии ценных бумаг, выкупе акций у акционеров, обжаловании судебных решений и др.

При слиянии, присоединении, разделении или выделении части бизнеса независимая оценка предприятия позволит установить справедливое соотношение между долями акционеров (участников), отражающее их реальный имущественный вклад в уставный капитал.

Если среди собственников реорганизуемой компании присутствуют государственные структуры, независимая оценочная экспертиза имущества таких компаний обязательна в силу закона (Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (последняя редакция), статья 8 «Обязательность проведения оценки объектов оценки»).

Определение рыночной стоимости предприятия также необходимо при выходе одного или нескольких собственников из состава учредителей предприятия для исчисления компенсационных платежей. Независимая оценка в этом случае особенно важна, так как отчет о проведенной оценочной экспертизы имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде для определения размера компенсационных выплат.

Необходимость в проведении оценки предприятия может возникнуть в следующих случаях

  • Полной или частичной продажи предприятия.
  • При выходе одного или нескольких участников из сообщества.
  • При реструктуризации предприятия (слияние, поглощение, выделение, проведение процедуры ликвидации).
  • Осуществления вкладов в уставный фонд юридического лица.
  • Необходимости увеличения эффективности деятельности управленческой группы.
  • Получение кредита под залог активов предприятия.
  • Осуществление инвестиционного проекта.
  • Продажа части имущества или бизнеса.
  • Продажа на торгах при банкротстве.
  • Оптимизация ценовой структуры имущественного комплекса.
  • Необходимости определения кредитоспособности предприятия.
  • Купля-продажа акций компании.
  • Разработка бизнес-плана.
  • Передача имущественных прав.
  • Разрешение имущественных споров.
  • Возмещение ущерба.
  • Реализация управленческих решений.

Как проводится оценка предприятия

Оценка стоимости предприятия осуществляется с позиций трех существующих методов оценки – затратного, доходного и сравнительного. При этом каждый подход оценки предприятия предоставляет информацию об определенных свойствах компании, так или иначе отображающих общую картину её стоимости.

Оценка предприятия затратным подходом — используется для определения текущей стоимости предприятия, совокупности его активов и пассивов. Такой подход основывается на мотивации и представлениях обычного покупателя, который не будет платить за предприятие больше, чем стоят все его активы.

Оценка предприятия доходным подходом — определяет доход, который может принести предприятие своему собственнику в будущем. Подход основан на ожиданиях инвесторов, определяющих текущую стоимость предприятия на прогнозах величины будущих доходов, а не наличии у нее каких-либо активов, материальных или нематериальных.

Оценка предприятия сравнительным подходом — определяет стоимость предприятия на основе мнения свободного рынка, которое выражается в совершенных сделках купли-продажи аналогичных предприятий или их долей, акций. Он основан на принципе замещения, в соответствии с которым стоимость предприятия не может кардинально разниться со стоимостью похожих предприятий, обладающих эквивалентной для покупателя полезностью.

Объекты оценки предприятия

1. Оценка недвижимости:

  • жилая недвижимость (квартиры, загородные дома, частные домовладения, таунхаусы);
  • нежилая недвижимость (торговые, офисные, складские, производственные помещения);
  • объекты незавершенного строительства;
  • имущественные комплексы;
  • доходная недвижимость – гостиницы, многофункциональные комплексы, объекты придорожного обслуживания.

2. Оценка земельных участков:

  • оценка земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков из состава земель различных групп;
  • оценка платежа за сервитут;
  • оценка прав требования и обязательств при временном занятии и изъятии земельных участков.

3. Оценка машин и оборудования:

  • оценка технологических линий, комплексов;
  • оценка летательных аппаратов;
  • оценка транспортных средств;
  • оценка водных и речных судов;
  • оценка инструментов;
  • оценка станков и машин;
  • оценка оргтехники.

4. Оценка акций, ценных бумаг:

  • оценка обыкновенных акций;
  • оценка привилегированных акций;
  • оценка облигаций;
  • оценка векселей;
  • оценка депозитных сертификатов, фьючерсов, опционов и других финансовых инструментов по извлечению прибыли.

5. Оценка вещных и обязательственных прав:

  • права требования по выполнению обязательств по депозитам, гарантиям, контрактам и векселям, дебиторской задолженности и поручительствам;
  • права требования при изъятии жилых помещений;
  • права требования при временном занятии или изъятии земельных участков;
  • оценка сервитутов;
  • права на арендную плату, заключение договора аренды.

- НАШИ КЛИЕНТЫ - НАША ГОРДОСТЬ -

Государственные учреждения

Воздушный шар
Тбилисский район
Тихорецкий район
Динской район

Крупные компании

Росгосстрах
ВТБ
Магнит

Отчет об оценке предприятия

Отчет об оценке предприятия включает в себя:

  • описание объекта, оцениваемых прав;
  • диагностику и финансовый анализ компании;
  • оценку финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия;
  • анализ отрасли, в которой работает предприятие;
  • анализ рынка;
  • описание используемых в оценке предприятия методик;
  • расчет стоимости предприятия с использованием различных методов и учетом потенциала развития;
  • согласование результатов;
  • интерпретацию и выводы.

Стоимость оценки предприятия устанавливается в соответствии с ценами, утверждёнными федеральным бюджетным учреждением при Министерстве юстиции Российской Федерации. Для получения бесплатной консультации и расчета точной стоимости оценки, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС

Наши заслуги - это ваши победы

Для юридических лиц

Голубь

Для физических лиц

- НАШ АДРЕС И РЕКВИЗИТЫ -

г. Краснодар, ул. Степана Разина,
д. 72, оф. 307

тел. 8 (861) 238-87-03

expert@roseksp.ru

ИНН 2308150919

ИНН 1082308012071